Logo

102 Dönüm Asfalta Cephe İçinde Gölet Olan Tarla

Anasayfa » Emlak » Arsa » Satılık
14.000.000 TL

Balıkesir / Gönen / Sebepli Mah.
İlan No
2138
İlan Tarihi
17-05-2025
İmar Durumu
Tarla
m²
102604
m² Fiyatı
136
Kaks (Emsal)
Belirtilmemiş
Gabari
Belirtilmemiş
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Hayır
Krediye Uygunluk
Hayır
Kimden
Emlak Ofisi
Ada No
1234
Parsel No
12345
Taşınmaz Numarası
123456
1YIL
Kimliği Doğrulanmış Profil Mehmet Volkan
Üyelik Tarihi : 15 Mayıs 2025
E-Devlet Doğrulama E-Devlet Doğrulanmış Profil
İş
Cep
551551515
Güvenlik İpuçları

İlgilendiğiniz aracı veya emlak ilanını görmeden kapora olarak bir ödeme yapmayın, para göndermeyin.

Reklam Alanı
İlan Açıklaması

Merhaba arazimiz Balıkesir Gönen/Sebepli 120 ada 39,29 ve 32 parsel numaralı toplam 102.604m2 tarladır.

Tek tapudur, şahıs adına kayıtlıdır, tapusunda herhangi bir sıkıntı yoktur, aynı gün satışı verilebilir, herhangi bir şerh, beyan, rehin yoktur.

Fotoğraflarda görüldüğü üzere yer yer düz, yer yer eğimlidir, ekilemeyecek biçilemeyecek alanı yoktur.

15.800 m2si teraslanıp feijoa bahçesi kurulmuştur (32 parsel) ancak biraz bakımsızdır.

39 ve 29 parsel boştur, 29 parselin içinde kendi oluşturduğumuz, hafif akan suyun biriktiği gölet vardır.

Arazinin etrafındaki tarlaların hepsinde su kaynağı veya çeşme vardır, suyun bol olduğu yüksek rakımlı, nemli bir bölgedir, ot boldur.

Arazi 2 taraftan ormana 1 taraftan başka araziye (o arazinin yolu olduğundan bize sorun çıkaracak bir durum yoktur) 1 taraftan asfalta cephedir. Elektrik altyapısı Orta gerilim olarak 1 km civarında uzağındadır, trafo ile elektrik alınabilir.

Aplikasyon yapılıp orman ile arasına traktör yolu açılmıştır, arazi komple dozerle 1 metre derinliğinde sürülmüş tüm ağaç kökleri sökülmüştür. Hayvancılık için çok idealdir zira ot ve yemin temin edilebileceği ovaların (Gönen ovası, Biga ovası, Karacabey ovası, Balıkesir ovası) ortasında ve koyunculuk enstitüsüne çok yakındır.

İçinde ev ve ahır yapılması planlanan yere kadar 1 km civarı mıcırdan yol yapılmıştır. Çiftlik ruhsatı almaya engel herhangi bir durumu yoktur.

Pazarlıksızdır, satış resmi rakamdan ve taputakas güvenli ödeme ile yapılacaktır. 2 Emlakçılık bedeli ve 2 alım harcı alıcıya aittir.

Takas ve vade şansı yoktur.


204 Kişi Tarafından Görüntülendi.
Özellikler

Altyapı

Elektrik
Sanayi Elektriği
Su
Telefon
Doğalgaz
Kanalizasyon
Arıtma
Sondaj & Kuyu
Zemin Etüdü
Yolu Açılmış
Yolu Açılmamış
Yolu Yok

Konum

Ana Yola Yakın
Denize Sıfır
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın

Genel Özellikler

İfrazlı
Parselli
Projeli
Köşe Parsel

Manzara

Deniz
Doğa
Boğaz
Göl
Konum
Benzer İlanlar
İstanbul Büyükçekmece Eskice de Satılık 400M2 Arsa Kelepir !!!!
1,800,000 TL
İstanbul Büyükçekmece Eskice d..
ESENYURT'TA SATILIK ARSA,TİCARİ+KONUT ,YADA HASTANE YE UYGUN !
210,000,000 TL
ESENYURT'TA SATILIK ARSA,TİCAR..
Çatalca da Satılık 80 Dönüm Arazi ana Cadde Cepheli !!!!!!!!!!!
600,000,000 TL
Çatalca da Satılık 80 Dönüm Ar..
102 Dönüm Asfalta Cephe İçinde Gölet Olan Tarla
14,000,000 TL
102 Dönüm Asfalta Cephe İçinde..
Reklam Alanı
(function($) { $.fn.onClassChange = function(cb) { return $(this).each((_, el) => { new MutationObserver(mutations => { mutations.forEach(mutation => cb && cb(mutation.target, mutation.target.className)); }).observe(el, { attributes: true, attributeFilter: ['class'] }); }); } var fotoramaDiv = $('.fotorama').fotorama({ click:false, allowfullscreen:true, }); var fotorama = fotoramaDiv.data('fotorama'); $(document).on("click", ".expand-img", function () { if ($('.expand-img').hasClass('disabled') === false) { fotorama.requestFullScreen(); } }); $(document).on("click", ".open-video", function () { if ($('.open-video').hasClass('disabled') === false) { $('.fullscreen-video').addClass('show'); } }); $(document).on("click", ".close-fullscreen-video", function () { // Video oynatmayı durdur var videoElement = $('.fullscreen-video video')[0]; if (videoElement) { videoElement.pause(); videoElement.currentTime = 0; // Başa sar } $('.fullscreen-video').removeClass('show'); }); // Modal dışına tıklandığında da videoyu durdur $(document).on("click", ".fullscreen-video", function (e) { // Eğer tıklama video elementinin dışındaysa (arka plana tıklandıysa) if ($(e.target).hasClass('fullscreen-video')) { var videoElement = $('.fullscreen-video video')[0]; if (videoElement) { videoElement.pause(); videoElement.currentTime = 0; } $('.fullscreen-video').removeClass('show'); } }); $("body").onClassChange(function(el, newClass) { if (newClass == 'fullscreen') $('.ilan_sub_panel').addClass("hide"); else $('.ilan_sub_panel').removeClass("hide"); }); $.fn.extend({ leanModal: function(options) { var defaults = { top: 100, overlay: 0.5 } options = $.extend(defaults, options); return this.each(function() { var o = options; $(this).click(function(e) { var overlay = $("
"); var modal_id = $(this).attr("href"); $("body").append(overlay); $("#lean_overlay").click(function() { close_modal(modal_id); }); var modal_height = $(modal_id).outerHeight(); var modal_width = $(modal_id).outerWidth(); $('#lean_overlay').css({ 'display': 'block', opacity: 0 }); $('#lean_overlay').fadeTo(200, o.overlay); $(modal_id).css({ 'display': 'block', 'position': 'fixed', 'opacity': 0, 'z-index': 11000, 'left': 50 + '%', 'margin-left': -(modal_width / 2) + "px", 'top': o.top + "px" }); $("").css({ 'position': 'fixed', 'top': o.top +10+ 'px', 'left': '50%' }).click(function() { // onclick behaviour - just close it close_modal(modal_id); // icon URL }).attr('src', '../close.png').appendTo($(modal_id)); $(modal_id).fadeTo(200, 1); e.preventDefault(); }); }); function close_modal(modal_id) { $("#lean_overlay").fadeOut(200); $(modal_id).css({ 'display': 'none' }); } } }); addSubPanels(); })(jQuery); $("a#go").leanModal();

Hesabınıza giriş yapın

Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin